除了这6种情形外，都不能对国有土地上的企业进行征收
哪些情况下可以进行房屋征收？《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于国有土地上房屋征收的条件作了明确的规定，即不允许做商业开发，必须满足符合公共利益的要求。具体的要求是为了保障国家安全，促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情况之一的，可以实施房屋征收：1、国防和外交的需要。2、由行政机关组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。3、由行政机关组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源补、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。4、由行政部门组织实施的保障性安居工程的建设的需要。5、由主管部门依照《城乡规划法》有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城改造的需要。6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。以上六点，就是2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于国有土地上房屋征收的条件的相关的规定，也只有基于以上六点范围内的公共利益的要求，才可以对国有土地上的房屋进行征收。以上六项就是关于公共利益范围的圈定，这是征收决定作出前，是基于什么目的征收，一定是基于公共利益，给予这六个范围的公共利益的需要才可以进行征收，那么这是征收的前提。房屋征收属于国家的行为，是国家为了满足社会的公共利益而进行的行政行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。符合以公共利益为需求的前提。同时征收房屋应按照相关规定和程序给予被征收人公平补偿。不得损害房屋所有者的合法权益。主管部门的征收行为合法的条件有三点，一是符合公共利益。二是给予被征收人公平的补偿。三是符合决策民主、程序正当以及结果公开这三项原则，否则就可以判断主管部门的征收行为不合法。北京楹庭核心律师团队有长达近20年的行政诉讼经验，从个人拆迁到企业拆迁，从拆迁补偿到行政诉讼，从非诉协商到诉讼维权，楹庭律师有着丰富、行之有效的实践和理论经验。有的案件我们仅用7天就快速解决了政企纠纷，有的通过诉讼补偿提高30余倍，也有从违建到补偿的1亿余元的某汽配城案，还有入选北京、山东典型案例的案件，每一个案件都离不开楹庭律师10余年专业行政诉讼经验，政企纠纷案件办理经验和量身定制法律解决方案的实施，我们也建议每一位遇到政企纠纷的企业主先听听楹庭律师的分析之后再做决定。如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢？根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部，遇到疑难案件可免费分析。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
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